Simulador de Crédito Habitação
Calcule a sua prestação mensal em segundos. Sem compromisso, sem custos — e com o apoio da nossa equipa especializada.
Simulação em
2 min
Sem custos
100% grátis
Apoio
Até à escritura
Configure a sua simulação
LTV: 80% — Montante financiado: 160 000 €
O spread varia consoante o banco e o perfil do cliente. Valores típicos: 0.8% – 1.5%
Prestação Mensal Estimada
839,46 €
TAN 4.800% · TAEG est. 5.10%
Nota: Esta simulação é meramente indicativa e não constitui uma proposta de crédito. Os valores reais dependem da análise bancária e das condições de mercado.
Oferta dos Nossos Bancos Parceiros
Somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal. Apresentamos as condições reais dos bancos com quem trabalhamos, calculadas para a sua simulação.
Melhor Prestação
815,46 €/mês
Santander
Prestação Média
832,28 €/mês
Média dos bancos
Taxa Média (TAN)
4.725%
Spread médio: 0.925%
Bancos Disponíveis
8 de 8
Para o seu perfil
| Banco | Spread | TAN Total | LTV Máx. | Prestação/mês | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
Melhor Santander Spreads e taxas típicos com bonificação máxima para perfis de risco baixo/médio e Loan-to-Value (LTV) até 80%. Taxa fixa para 5 anos. | 0.750% | 4.550% | 90% | 815,46 € | Analisar o meu caso |
Caixa Geral Spreads e taxas típicos com bonificação standard (domiciliação de ordenado, seguros, cartões). Taxa fixa para 5 anos. | 0.800% | 4.600% | 90% | 820,23 € | Analisar o meu caso |
BPI Spreads e taxas típicos com bonificação máxima para perfis de risco baixo/médio. Taxa fixa para 5 anos. | 0.850% | 4.650% | 90% | 825,02 € | Analisar o meu caso |
ABANCA Spreads e taxas típicos com bonificação standard. Taxa fixa para 5 anos. | 0.900% | 4.700% | 85% | 829,82 € | Analisar o meu caso |
Novo Banco Spreads e taxas típicos com bonificação standard para clientes com elevado nível de vinculação. Taxa fixa para 5 anos. | 0.900% | 4.700% | 90% | 829,82 € | Analisar o meu caso |
UCI Spreads e taxas típicos para perfis bonificados. Especializado em crédito habitação. | 0.950% | 4.750% | 80% | 834,64 € | Analisar o meu caso |
Banco CTT Spreads e taxas típicos com bonificação standard. Taxa fixa para 5 anos. | 1.000% | 4.800% | 80% | 839,46 € | Analisar o meu caso |
Banco BIC Spreads e taxas típicos com bonificação standard. Taxa fixa para 5 anos. | 1.250% | 5.050% | 85% | 863,81 € | Analisar o meu caso |
Valores indicativos sujeitos a condições de elegibilidade. O sistema atualiza as taxas automaticamente com base em informação pública.
Intermediário de Crédito Certificado pelo Banco de Portugal. Os spreads apresentados são indicativos e estão sujeitos à análise de cada banco. As condições finais dependem do perfil do cliente, LTV, domiciliação de ordenado e contratação de seguros.
Próximo passo
Receba uma proposta personalizada
A nossa equipa especializada em crédito habitação analisa o seu perfil e apresenta as melhores condições disponíveis no mercado — de forma gratuita e sem compromisso.
Comparação de propostas de vários bancos
Apoio completo até à escritura
Sem custos para o cliente
Resposta em menos de 24 horas
A sua simulação
Imóvel
200 000 €
Prestação
839,46 €/mês
Financiamento
160 000 €
Prazo
30 anos
Processo simples
Como funciona?
01
Simule em 2 minutos
Use o nosso simulador para calcular a prestação mensal com os seus parâmetros reais.
02
Envie o seu pedido
Preencha o formulário com os seus dados. A nossa equipa analisa o seu perfil gratuitamente.
03
Receba a melhor proposta
Em menos de 24h apresentamos as melhores condições disponíveis no mercado, com apoio até à escritura.
Perguntas Frequentes
Pronto para dar o próximo passo?
Fale connosco hoje e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o melhor crédito habitação para a sua situação.
Informação Legal — Intermediário de Crédito
Nos termos do Decreto-Lei n.º 81-C/2017, de 7 de julho
NELSON ALVES FAVAS, UNIP., Lda., titular da Licença AMI n.º 17848 emitida pelo IMPIC, I.P., registada no Banco de Portugal como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o n.º 7232.
Autorizada pelo Banco de Portugal para a prestação de serviços de consultoria e para a prestação de serviços de intermediação de crédito: apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; assistência a consumidores mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos; celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes.
Contratos de crédito abrangidos: Crédito à Habitação e Crédito aos Consumidores.
Mutuantes com quem mantém contrato de vinculação: Banco Santander Totta, S.A.; Banco CTT, S.A.; Novo Banco, S.A.; Caixa Geral de Depósitos, S.A.; Banco BIC Português, S.A.; Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. — Sucursal em Portugal; Banco BPI, S.A.; ABANCA Corporación Bancaria, S.A. — Sucursal em Portugal.
Informação verificável em www.bportugal.pt.