Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS / IMÓVEIS QUE MARCAM®, onde transformamos sonhos em realidade. Com 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito Habitação e Mediação de Seguros, a nossa missão é garantir um acompanhamento personalizado, transparente e de excelência em todas as etapas do processo. Atuamos com rigor, ética e dedicação, assegurando que cada cliente vive uma experiência positiva, segura e sem complicações. ? Apresentação do Imóvel Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na prestigiada Urbanização Casas de Santo António, uma das zonas mais valorizadas do Barreiro. Uma zona tranquila e familiar, rodeada de espaços verdes, parques infantis e com ótimos acessos. Com 82,06 m² de área bruta privativa e 3,64 m² de área dependente, este apartamento ao nível de rés-do-chão destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente estado de conservação, sendo ideal para habitação própria ou investimento. ?? Características Internas: ??? Sala de estar e jantar (possibilidade de colocar porta de correr para dividir o espaço), com ar condicionado; ??? Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional, com placa vitrocerâmica, forno, microondas (novo), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa (nova) e combinado (novo); ??? 2 quartos amplos com roupeiros embutidos lacados, oferecendo excelente arrumação e pré-instalação de ar condicionado; ?? Casa de banho totalmente remodelada em 2022 com poliban e sanitário suspenso, com acabamentos modernos e atuais; ?? Janelas em PVC com vidro duplo térmico e acústico + mosquiteiras, estores elétricos, proporcionando maior conforto e praticidade; ?? Iluminação LED em toda a casa. ?? Características Externas / Edifício Inserido num prédio moderno calmo e familiar, em ótimo estado de conservação e equipado com: • Painel solar para aquecimento de águas, promovendo maior eficiência energética e sustentabilidade; • Porta de alta segurança e vídeo porteiro; • Arrecadação privada; • Elevador e rampa de acesso, ideal para pessoas com mobilidade reduzida. • Estacionamento público fácil nas imediações. ?? Localização privilegiada: Urbanização Casas de Santo António – Santo António, Barreiro • A poucos minutos do centro do Barreiro, com acessos rápidos à A2 (Sul) e A33 (Montijo e Lisboa). • Zona bem servida de transportes públicos, escolas públicas e particulares, ATL, farmácia, posto CTT, hipermercados e serviços. • Acesso direto a uma das entradas da Mata da Machada, considerada o “Pulmão da Cidade” e um local privilegiado para atividades de recreio e lazer. Localizado numa urbanização tranquila e de elevada procura, que alia qualidade de construção, conforto e localização privilegiada. Se procura um apartamento moderno, funcional e pronto a habitar, numa das melhores zonas do Barreiro, esta é a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. ?? Informação Técnica Tipologia: T2 • Área Bruta Privativa: 82,06 m² • Área Dependente: 3,64 m² • C.E.: C • Referência: DSBRRFCA112 • Ano de Construção: 2012 • Condomínio: 28,59€ / mês • IMI: 221,15€ / ano ?? Serviços Integrados Na DS BARREIRO FIDALGUINHOS / IMÓVEIS QUE MARCAM®, acompanhamos todo o processo de compra, venda e intermediação de crédito habitação, com total profissionalismo, dedicação e transparência. Licenças: AMI 17848 / ICV 7232 ?? Agende já a sua visita. IMÓVEIS QUE MARCAM® / DS BARREIRO FIDALGUINHOS